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玿众拆迁|教你旧房屋的拆除10条避坑指南
来源：www.gsszcq.com 发布时间：2024年06月23日
旧房子拆除完了，装修马上准备入场。都说装修是遗憾工程，但没想到拆除阶段就碰到大坑前后多给了快2k不说，还多次返工，影响工期。小编奉上从自己的血泪教训中总结的10条避坑指南。
1.一定要约设计师、项目经理或者工头当面交代拆除项目以及有特定需求的地方，签定合同，约束好相关项目，避免后期增项加钱；
2.一定要设计师、项目经理、监理现场验收，确认房屋拆除到符合后续施工工艺标准的条件后再付款‼️千万不要心软，给钱办事，师傅卖惨也不行，三方确认验收合格才能转钱；
3.一楼卫生间改下水，不管有多深，一定要往下打到下水管道弯头处‼️要不然管道没法接改和隐藏；
4.需要安地暖或做吊顶的话，一定要提前沟通铺设厚度、层高需求‼️尽量往下打，争取铺设后的层高；
7.拆除后的插座，电线裸部分要断电，做好警示和保护，避免触电危险。
8.兰州房屋拆除中扩门洞、拆墙体一定一定要先观察上方梁的类型‼️不能动的墙体千万不要硬拆‼️实在有需求，一定要对房屋进行加固处理；
9.之前吊顶龙骨生根的膨胀螺丝、门框的膨胀螺丝等嵌入墙体的金属部分，一定要拔除防止后期墙面出现锈斑；
10.一楼花园土建涉及回填的，预计好方量，留下部分砖石及混凝土建渣做回填。
1.一定要约设计师、项目经理或者工头当面交代拆除项目以及有特定需求的地方，签定合同，约束好相关项目，避免后期增项加钱；
2.一定要设计师、项目经理、监理现场验收，确认房屋拆除到符合后续施工工艺标准的条件后再付款‼️千万不要心软，给钱办事，师傅卖惨也不行，三方确认验收合格才能转钱；
3.一楼卫生间改下水，不管有多深，一定要往下打到下水管道弯头处‼️要不然管道没法接改和隐藏；
4.需要安地暖或做吊顶的话，一定要提前沟通铺设厚度、层高需求‼️尽量往下打，争取铺设后的层高；
5.墙面、地面一定要尽量剔除平整‼️地面高低误差不要超过2cm，否则影响后续找平工艺铺料和地暖铺设；
7.拆除后的插座，电线裸部分要断电，做好警示和保护，避免触电危险。
8.兰州房屋拆除中扩门洞、拆墙体一定一定要先观察上方梁的类型‼️不能动的墙体千万不要硬拆‼️实在有需求，一定要对房屋进行加固处理；
9.之前吊顶龙骨生根的膨胀螺丝、门框的膨胀螺丝等嵌入墙体的金属部分，一定要拔除防止后期墙面出现锈斑；
10.一楼花园土建涉及回填的，预计好方量，留下部分砖石及混凝土建渣做回填。
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