房屋拆除的注意事项,这几点你需要知道
来源:www.gsszcq.com 发布时间:2024年04月29日
房屋拆除工作,是装修的第一步,都说装修的坑很多,没想到很多人第一步就掉坑里了。
1.合同。
必须签合同,一来避免坐地起价,二来明确安全责任划分。别小看这张纸,它不能改变你的生活,却可以保障你现在的生活不被轻易改变,懂了吗?2.明确拆旧范围。
一般是由设计师或者项目经理,房屋拆旧师傅,业主,三方一起进行拆旧交底,并把拆旧范围写入合同,以免事后扯皮,同时和设计师或者项目经理约定好,由他们负责拆旧验收,验收通过后,装修过程中如果发现未拆干净的项目,由他们负责二次拆除。
3.垃圾清运。在合同中,关于垃圾的搬楼、清理和运出小区处理掉,都要在合同中约定好,以防个别不老实的拆旧师傅抠字眼。
4.拆旧施工时间。严格按照施工时间施工,把对邻居的影响,降到低。
5.付款节点。一定不要开工前付全款!不只是拆旧,装修过程中的任何工程和项目,都不要在验收结束之前付全款!
5.物品损坏。由于缺乏原始管路图,在兰州房屋拆除过程中,把水管搞破,是非常常见的事情,合同重要对此类损坏和修复做出明确规定。
6.作为业主,要告知物业办公室的具体地址,以免出现上述水管破裂等突发情况时,业主不在现场,拆旧师傅不知所措的情况。
7.开工前,和拆旧师傅一起逐个查看地漏是否有堵塞,拆旧完成后,要保持一致,有增加的堵塞,由拆旧负责疏通。
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